南京房地产资讯: 看望八大“粮仓” 看库存终究有多低 哪里无房可卖？ 365地产家居网

  城北到昨日14:30还剩下房源2438套，但实际上该板块新盘少，许多项目本年都没有推新方案，一些在售楼盘进入尾盘阶段，库存堪忧。

  现在，该板块内恒基九珑天誉、天正桃源、珑璟庭等楼盘均为尾盘在售。金地明悦也将在8月17日推出最终一批新房源，共216套，面积93、115㎡，估计价格在11000元/㎡左右。此外，世茂外滩新城、长江峰景、复地新都世界等相同剩下房源不多且本年无推盘方案。

  苏宁名都汇在售房源还剩60套左右，面积42-80㎡，折后11000元/㎡。中电颐和家乡现在均价16800元/㎡，剩下40套在售，四期睿域还剩7、8号楼暂未推出。通宇林景御园也只剩了20套左右，估计近期推出112套新房。金尧首府估计在9月初开盘加推136套房源。

  纯新盘苏宁紫金向阳府估计在9月份开盘，初次开盘将推出一期联排、双拼别墅，一期共有32套别墅，面积300340㎡。而一家刚需纯新盘三金燕语庭估计在9月底10月初开盘，首推300余套房源，户型面积为85-140㎡。

  现在城东板块剩下房源1052套。在全市八大板块中排名倒数第二，归于房荒重灾区。

  现在，城东板块“余粮”较多的楼盘是坐落徐庄软件园内的紫金东郡，该项目在售三期花园洋房，面积78-143㎡，均价17200元/㎡，剩下200多套。别的该项目在本月18日还会加推95、136㎡共64套新房源。一起，麒麟山庄也有104-240㎡房源在售，9月底还会推160套新房源。

  值得等待的是，该板块行将迎来上市顶峰。其间，世茂君望墅估计8月下旬开盘，推出别院和叠墅产品，共494套房源。壹城)逸境也将于9月份开盘，推出面积68-138㎡新房源。

  麒麟板块的中海世界社区和启迪方洲更是大手笔。据悉，中海世界社区将于9月底开盘推出1300套房源，均价12000-15000元/㎡。估计四季度入市的启迪方洲，也将推出1000套以上的新房源。

  老盘方面，富力十号周末新推62套新房，面积131、165㎡。东方红郡估计9月推出253套公寓，产权40年，37-72㎡。朗诗钟山绿郡76套帕多瓦公寓估计也将在10月底推出。

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